一般而言，任何類型的房屋或公寓如被使用，都將被視為住宅，包括未經商業出租的第二套房屋。大篷車如果是某人的主要房屋，則視為房屋。根據詳細的職業安排，在多個職業中共享設施的某些物業可以算作一個或多個住所。

該範圍反映了評估者對公開市場價值的看法，但要遵循許多重要的法定假設（請參閱對面菜單中的鏈接）。評估師的價值意見基於在1991年4月1日評估日期前後出售的類似物業的實際售價。

在引入理事會稅之前和社區收費（民意調查稅）之前，評估員負責家庭財產評級，並維護有關其所在地區房屋信息的詳細數據庫。該信息包括住宿，建築面積，附屬建築，改建等詳細信息，以及在《 Sasines註冊簿》（土地註冊簿）中記錄的實際售價。儘管在引入理事會稅之前並不是檢查所有財產，但評估員的記錄是全面的，並且已更新以反映四年“輪詢稅”時代所發生的變化。

評估人員不依賴房價指數來調整銷售價格。除非該指數考慮了相關日期當地市場狀況的特定特徵，否則以這種方式進行的價格調整將是不准確的。評估者採用比較評估原則。這取決於將要評估財產的物理和地理等特徵與在評估日期（1991年4月1日）實際出售的房屋的特徵進行比較。

評估人不需要在每個物業上設定實際價值，而必須證明其可能的售價將在相關範圍內的價值範圍內。由於每個頻帶中的值的範圍，在容納或大小方面不相同的屬性仍可以在同一頻帶中。因此，兩居室或三居室的公寓可以很容易地與類似的半獨立式或聯排別墅位於同一帶中。