ਆਮ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦਾ ਘਰ ਜਾਂ ਫਲੈਟ ਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੇ ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਦੂਸਰੇ ਘਰ ਵੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੇ. ਕਾਰਵੈਨ ਘਰਾਂ ਵਜੋਂ ਗਿਣਦੇ ਹਨ ਜੇ ਉਹ ਕਿਸੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਘਰ ਹੋਵੇ. ਕਈ ਕਿੱਤੇ ਵਿਚ ਕੁਝ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਜਿੱਥੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਵੇਰਵੇ ਵਾਲੇ ਕਿੱਤੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਇਕ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਘਰਾਂ ਵਜੋਂ ਗਿਣੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.

اور

ਬੈਂਡ ਖੁੱਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਰਾਏ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਪਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ (ਮੀਨੂ ਦੇ ਉਲਟ ਵੇਖੋ). ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਸਲ ਵਿਚਾਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਤੇ ਅਧਾਰਤ ਆਪਣੀ ਰਾਇ ਨੂੰ ਅਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 1991 ਦੀ ਵੈਲਿ. ਮਿਤੀ ਦੇ ਆਸਪਾਸ ਵੇਚੀਆਂ ਸਨ.

اور

ਕੌਂਸਲ ਟੈਕਸ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਤੇ ਕਮਿ Communityਨਿਟੀ ਚਾਰਜ (ਪੋਲ ਟੈਕਸ) ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਘਰੇਲੂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰਤ ਡੇਟਾਬੇਸ ਰੱਖਦੇ ਸਨ. ਇਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਫਰਸ਼ ਖੇਤਰਾਂ, ਆਉਟ ਬਿਲਡਿੰਗਾਂ, ਸੁਧਾਰਾਂ ਆਦਿ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਸਸਸਾਈਨ ਰਜਿਸਟਰ (ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰ) ਵਿਚ ਦਰਜ ਅਸਲ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੌਂਸਲ ਟੈਕਸ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰੇਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਸੀ, ਪਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਆਪਕ ਸਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ ਜੋ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਦੇ “ਪੋਲ ਟੈਕਸ” ਦੇ ਦੌਰ ਵਿੱਚ ਆਈਆਂ ਸਨ।

اور

ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮੁੱਲ ਸੂਚਕਾਂਕ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ. ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇੰਡੈਕਸ ਸੰਬੰਧਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀਆਂ ਸਥਾਨਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੀਮਤ ਵਿਵਸਥਤ ਕਰਨਾ ਗਲਤ ਹੋਵੇਗਾ. ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਸਿਧਾਂਤ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਭੌਤਿਕ ਅਤੇ ਭੂਗੋਲਿਕ ਆਦਿ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਹੜੀਆਂ ਮਕਾਨਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹਨ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਤੀ (1 ਅਪ੍ਰੈਲ 1991) ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ.

اور

ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਨੂੰ ਹਰੇਕ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਪਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਪਰ ਇਹ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦੀ ਸੰਭਾਵਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਸਬੰਧਤ ਬੈਂਡ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਸੀ. ਹਰੇਕ ਬੈਂਡ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਆਕਾਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਇਕੋ ਜਿਹੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਅਜੇ ਵੀ ਉਸੇ ਬੈਂਡ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਦੋ ਜਾਂ ਤਿੰਨ ਬੈਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਫਲੈਟ ਉਸੇ ਬੈਂਡ ਵਿੱਚ ਅਸਾਨੀ ਨਾਲ ਇਕੋ ਜਿਹੇ ਅਰਧ ਨਿਰਲੇਪ ਜਾਂ ਟੇਰੇਸ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.